Bureaux de 345m² à louer en Technopole Var Matin Ollioules

En plein cœur de la Technopole Var Matin à Ollioules, véritable pôle d’activité, je vous propose un local commercial de 345.75m² (rez-de chaussée + étage soit un bâtiment complet) auquel viennent s’ajouter 15 places de stationnement.

Le bien se divise comme il suit :

Au rez de chaussée :
- Un espace accueil client
- 4 bureaux (dont un plus grand pouvant accueil 2 bureaux)
- Un grand bureau actuellement en open space pouvant accueillir 3-4 bureaux
- 2 toilettes
- Un espace stockage
- Une grande pièce actuellement aménagée en bureau pouvant servir de salle de repos.

A l’étage :
- Une salle de réunion
- Un bureau de Direction auquel est relié le bureau de l’assistante de direction
- 7 Bureaux indépendants

Le bâtiment est climatisé, très lumineux et visible depuis l’axe très passant qu’est la Route de La Seyne soit 35.000 véhicules par jour.
Les bureaux sont séparés par des cloisonnements en vitrage avec stores intégrés.

Le bien est idéal pour l’exercice de toutes professions libérales, activités de bureaux et de commerce.

Loyer mensuel : 6500 € par mois HT et HC pour les 345.75m² de locaux avec 15 places de stationnement
Dépôt de garantie : 4 mois
Charges mensuelles : 420€
Taxe foncière : 4879€
Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT pour le preneur
Bail notarié

Libre au 01/07/2023

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Libre à partir du 1er juillet 2023

Motif de cession : Déménagement